2 chemin des cigales, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des cigales, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 chemin des cigales, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouanasse à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Saint-Martial à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin des cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des cigales dans son marché local
Prix du 2 chemin des cigales par rapport à la voie
Sur chemin des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 chemin des cigales se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des cigales par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des cigales se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
