57 chemin des gascous, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 chemin des gascous, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 57 chemin des gascous, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Laplace à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Birac à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 57 chemin des gascous
Aucune vente n'a été recensée au 57 chemin des gascous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 chemin des gascous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 chemin des gascous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 chemin des gascous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 chemin des gascous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 chemin des gascous dans son marché local
Prix du 57 chemin des gascous par rapport à la voie
Sur chemin des gascous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 57 chemin des gascous se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 chemin des gascous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 chemin des gascous se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
