7 chemin des lebrats, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 chemin des lebrats, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Clinique Du Pont De Chaume à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 714 mètres
Ventes au 7 chemin des lebrats
Les 0 ventes au 7 chemin des lebrats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin des lebrats dans son marché local
Prix du 7 chemin des lebrats par rapport à la voie
Sur chemin des lebrats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 7 chemin des lebrats se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin des lebrats par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin des lebrats se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 chemin des lebrats
Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin des lebrats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 chemin des lebrats
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Flor Immo Conseil
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