7 chemin des lebrats, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin des lebrats, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°280 et de n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 chemin des lebrats, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Clinique Du Pont De Chaume à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin des lebrats
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin des lebrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin des lebrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin des lebrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin des lebrats dans son marché local
Prix du 7 chemin des lebrats par rapport à la voie
Sur chemin des lebrats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 chemin des lebrats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin des lebrats par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin des lebrats se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
