401 chemin des oules, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 chemin des oules, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°372 et de n°428.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 401 chemin des oules, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Des Peres à 15 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 401 chemin des oules
Aucune vente n'a été recensée au 401 chemin des oules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 chemin des oules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 chemin des oules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 chemin des oules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 chemin des oules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 chemin des oules dans son marché local
Prix du 401 chemin des oules par rapport à la voie
Sur chemin des oules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 401 chemin des oules se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 chemin des oules par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 chemin des oules se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
