644 chemin des oules, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 644 chemin des oules, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°603 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°539.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 644 chemin des oules, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Quart.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.barrera à 183 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 644 chemin des oules
Aucune vente n'a été recensée au 644 chemin des oules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 644 chemin des oules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 644 chemin des oules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 644 chemin des oules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 644 chemin des oules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 644 chemin des oules dans son marché local
Prix du 644 chemin des oules par rapport à la voie
Sur chemin des oules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 644 chemin des oules se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 644 chemin des oules par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 644 chemin des oules se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
