2 chemin des sarments, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 987 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin des sarments, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 chemin des sarments, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Matras à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 733 mètres

Ventes au 2 chemin des sarments

Les 0 ventes au 2 chemin des sarments constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin des sarments dans son marché local

Prix du 2 chemin des sarments par rapport à la voie

Sur chemin des sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 chemin des sarments se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des sarments par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des sarments se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louis guiraud, 82000 Montauban(2,123 €)

rue adolphe jalaguier, 82000 Montauban(2,143 €)

chemin de treillou, 82000 Montauban(2,148 €)

chemin de boé, 82000 Montauban(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin des sarments

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin des sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

175 m²

469 000 €

Montauban, 82000

1000 m²

116 000 €

Montauban, 82000

68 m²

165 000 €

Montauban, 82000