12 chemin des vignerons, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin des vignerons, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 chemin des vignerons, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Matras à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 784 mètres
Ventes au 12 chemin des vignerons
Une vente a été recensée au 12 chemin des vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin des vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin des vignerons dans son marché local
Prix du 12 chemin des vignerons par rapport à la voie
Sur chemin des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 chemin des vignerons se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin des vignerons par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des vignerons se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
