1 chemin du carreyrat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du carreyrat, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 chemin du carreyrat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulquié à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin du carreyrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du carreyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du carreyrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 chemin du carreyrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du carreyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du carreyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du carreyrat dans son marché local
Prix du 1 chemin du carreyrat par rapport à la voie
Sur chemin du carreyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 chemin du carreyrat se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du carreyrat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin du carreyrat se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
