44 chemin du pech, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 chemin du pech, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 chemin du pech, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requiem à 830 mètres
Ventes au 44 chemin du pech
Les 2 ventes au 44 chemin du pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 chemin du pech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 chemin du pech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 chemin du pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 chemin du pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 chemin du pech dans son marché local
Prix du 44 chemin du pech par rapport à la voie
Sur chemin du pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 44 chemin du pech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 chemin du pech par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 chemin du pech se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
