48 chemin du pech, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 2 594 € à 4 747 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 chemin du pech, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°46 et de 9.96 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 48 chemin du pech, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirel à 886 mètres

Ventes au 48 chemin du pech

Une vente a été recensée au 48 chemin du pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

380 000 €(4 130 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

48 chemin du pech, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 chemin du pech dans son marché local

Prix du 48 chemin du pech par rapport à la voie

Sur chemin du pech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 48 chemin du pech se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 chemin du pech par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin du pech se situe 83.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 125.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de vignarnaud, 82000 Montauban(2,476 €)

impasse de combale, 82000 Montauban(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 48 chemin du pech

Les biens actuellement en vente autour du 48 chemin du pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.