8 Chemin du Vert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Vert, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°21 et du 2.59 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Chemin du Vert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1230 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Vert dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Chemin du Vert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Vert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Vert se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
