14 espace pierre mendes france, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 espace pierre mendes france, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 espace pierre mendes france, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 232 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 530 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 398 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1306 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 530 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Théodard à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 14 espace pierre mendes france
Aucune vente n'a été recensée au 14 espace pierre mendes france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 espace pierre mendes france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 espace pierre mendes france, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 espace pierre mendes france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 espace pierre mendes france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 espace pierre mendes france dans son marché local
Prix du 14 espace pierre mendes france par rapport à la voie
Sur espace pierre mendes france, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 espace pierre mendes france se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 espace pierre mendes france par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 espace pierre mendes france se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 espace pierre mendes france à Montauban
Le loyer moyen estimé au 14 espace pierre mendes france est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
