Rue Léon de Malville, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon de Malville, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon de Malville dans son marché local
Prix Rue Léon de Malville par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon de Malville se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon de Malville à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue Léon de Malville est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon de Malville
Les ventes enregistrées Rue Léon de Malville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon de Malville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 302 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 419 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 508 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1198 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 419 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon de Malville
Adresses Rue Léon de Malville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon de Malville, classées par tranches de numéros.
