5 bis faubourg du moustier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis faubourg du moustier, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 bis faubourg du moustier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Du Moustier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège Ingres à 249 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 384 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis faubourg du moustier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis faubourg du moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis faubourg du moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis faubourg du moustier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis faubourg du moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis faubourg du moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis faubourg du moustier dans son marché local
Prix du 5 bis faubourg du moustier par rapport à la voie
Sur faubourg du moustier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 5 bis faubourg du moustier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis faubourg du moustier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis faubourg du moustier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
