Rue François Arago, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Arago, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Arago dans son marché local
Prix Rue François Arago par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Arago se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 53.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Arago à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue François Arago est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Arago
Les ventes enregistrées Rue François Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Du Moustier à 188 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Ingres à 82 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 210 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Arago
Adresses Rue François Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Arago, classées par tranches de numéros.
