13 Faubourg Lacapelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg Lacapelle, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Faubourg Lacapelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège Ingres à 197 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 83 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 521 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Faubourg Lacapelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Faubourg Lacapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Faubourg Lacapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Faubourg Lacapelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg Lacapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg Lacapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg Lacapelle dans son marché local
Prix du 13 Faubourg Lacapelle par rapport à la voie
Sur Faubourg Lacapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 13 Faubourg Lacapelle se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg Lacapelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg Lacapelle se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 53.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
