28 Faubourg Lacapelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Faubourg Lacapelle, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Faubourg Lacapelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Ingres à 121 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 45 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Faubourg Lacapelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Faubourg Lacapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Faubourg Lacapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Faubourg Lacapelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Faubourg Lacapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Faubourg Lacapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Faubourg Lacapelle dans son marché local
Prix du 28 Faubourg Lacapelle par rapport à la voie
Sur Faubourg Lacapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 28 Faubourg Lacapelle se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Faubourg Lacapelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Faubourg Lacapelle se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
