9 grand rue sapiac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 grand rue sapiac, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 grand rue sapiac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 219 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 322 mètres
- - Collège privé Institut familial à 308 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 322 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 293 mètres
Ventes au 9 grand rue sapiac
Les 2 ventes au 9 grand rue sapiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 grand rue sapiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 grand rue sapiac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 grand rue sapiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 grand rue sapiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 grand rue sapiac dans son marché local
Prix du 9 grand rue sapiac par rapport à la voie
Sur grand rue sapiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 9 grand rue sapiac se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 grand rue sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 grand rue sapiac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
