grand rue sapiac, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
grand rue sapiac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix grand rue sapiac dans son marché local
Prix grand rue sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements grand rue sapiac se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative grand rue sapiac à Montauban
Le loyer moyen estimé grand rue sapiac est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF grand rue sapiac
Les ventes enregistrées grand rue sapiac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité grand rue sapiac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 229 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 297 mètres
- - Collège privé Institut familial à 280 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 297 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier grand rue sapiac
Adresses grand rue sapiac
Retrouvez ci-dessous les adresses grand rue sapiac, classées par tranches de numéros.
