13 impasse colette besson, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse colette besson, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 impasse colette besson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 30 logements - 2591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 863 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 864 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse colette besson
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse colette besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse colette besson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 impasse colette besson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse colette besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse colette besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse colette besson dans son marché local
Prix du 13 impasse colette besson par rapport à la voie
Sur impasse colette besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 13 impasse colette besson se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse colette besson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse colette besson se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
