4 impasse d'angleterre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse d'angleterre, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse d'angleterre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees Mortarieu à 163 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 338 mètres
- - Collège privé Institut familial à 221 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 338 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 221 mètres
Ventes au 4 impasse d'angleterre
Une vente a été recensée au 4 impasse d'angleterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse d'angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse d'angleterre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse d'angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse d'angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse d'angleterre dans son marché local
Prix du 4 impasse d'angleterre par rapport à la voie
Sur impasse d'angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 impasse d'angleterre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse d'angleterre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse d'angleterre se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse d'angleterre à Montauban
Le loyer moyen estimé au 4 impasse d'angleterre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
