34 impasse de Cérès, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 851 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 impasse de Cérès, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°38 et de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 34 impasse de Cérès, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 5 logements - 2401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 1050 mètres
- Lycée Créactive à 1050 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 1119 mètres
- Ecole élémentaire de Fonneuve à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 34 impasse de Cérès

Aucune vente n'a été recensée au 34 impasse de Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 impasse de Cérès dans son marché local

Prix du 34 impasse de Cérès par rapport à la voie

Sur impasse de Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 34 impasse de Cérès se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 impasse de Cérès par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 impasse de Cérès se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue hergé, 82000 Montauban(2,584 €)

chemin de granes, 82000 Montauban(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 34 impasse de Cérès

Les biens actuellement en vente autour du 34 impasse de Cérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.