174 impasse de combale, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 impasse de combale, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°236 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 174 impasse de combale, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requiem à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 174 impasse de combale
Aucune vente n'a été recensée au 174 impasse de combale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 impasse de combale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 impasse de combale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 impasse de combale dans son marché local
Prix du 174 impasse de combale par rapport à la voie
Sur impasse de combale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 174 impasse de combale se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 impasse de combale par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 impasse de combale se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
