174 impasse de combale, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 364 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 impasse de combale, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°236 et de 25.55 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 174 impasse de combale, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Requiem à 542 mètres

Ventes au 174 impasse de combale

Les 0 ventes au 174 impasse de combale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 impasse de combale dans son marché local

Prix du 174 impasse de combale par rapport à la voie

Sur impasse de combale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 174 impasse de combale se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 impasse de combale par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 impasse de combale se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Montauban et -13.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de requiem, 82000 Montauban(1,615 €)

chemin de commarques, 82000 Montauban(1,974 €)

chemin du pech, 82000 Montauban(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 174 impasse de combale

Les biens actuellement en vente autour du 174 impasse de combale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

240 000 €

Montauban, 82000

105 m²

260 000 €

Montauban, 82000

99 m²

180 000 €

Montauban, 82000

170 m²

260 000 €

Montauban, 82000