63 impasse de combale, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 impasse de combale, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 63 impasse de combale, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0882 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requiem à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 63 impasse de combale
Aucune vente n'a été recensée au 63 impasse de combale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 impasse de combale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 impasse de combale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 impasse de combale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 impasse de combale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 impasse de combale dans son marché local
Prix du 63 impasse de combale par rapport à la voie
Sur impasse de combale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 63 impasse de combale se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 impasse de combale par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 impasse de combale se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
