1 impasse des araucarias, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des araucarias, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 et du 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 impasse des araucarias, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des araucarias
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des araucarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des araucarias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des araucarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des araucarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des araucarias dans son marché local
Prix du 1 impasse des araucarias par rapport à la voie
Sur impasse des araucarias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 impasse des araucarias se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des araucarias par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des araucarias se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
