1 impasse des araucarias, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 834 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse des araucarias, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 impasse des araucarias, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 63 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 4686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1727 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1727 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3090 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 2519 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1715 mètres
- Ecole primaire Jacques à 1681 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse des araucarias

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse des araucarias dans son marché local

Prix du 1 impasse des araucarias par rapport à la voie

Sur impasse des araucarias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 impasse des araucarias se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des araucarias par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des araucarias se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des épicéas, 82000 Montauban(2,243 €)

route de saint- martial, 82000 Montauban(2,427 €)

rue des cèdres, 82000 Montauban(2,213 €)

rue des cypres, 82000 Montauban(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse des araucarias

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse des araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

309 000 €

Montauban, 82000