3 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2827 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailladet à 140 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 5560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 4210 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 4210 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6503 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3599 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1886 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 653 mètres
Ventes au 3 Impasse des Crabatous
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Crabatous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Crabatous dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Crabatous par rapport à la voie
Sur Impasse des Crabatous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Impasse des Crabatous se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Crabatous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Crabatous se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Crabatous
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Crabatous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Crabatous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
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Lysi Immobilier Occitanie
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CIM Occitanie - Montauban
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