5 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 397 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 5 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2828 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gailladet à 163 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 5575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 4218 mètres
- Collège Manuel Azaña à 4218 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6513 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3620 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1890 mètres
- Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Crabatous

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Crabatous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Crabatous dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Crabatous par rapport à la voie

Sur Impasse des Crabatous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 5 Impasse des Crabatous se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Crabatous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Crabatous se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de crabatous, 82000 Montauban(2,323 €)

chemin de gailladet, 82000 Montauban(2,356 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Crabatous

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Crabatous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

290 000 €

Montauban, 82000