179 Impasse des épicéas, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 832 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 179 Impasse des épicéas, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°175 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 179 Impasse des épicéas, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0674 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cypres à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 179 Impasse des épicéas

Aucune vente n'a été recensée au 179 Impasse des épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 179 Impasse des épicéas dans son marché local

Prix du 179 Impasse des épicéas par rapport à la voie

Sur Impasse des épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 179 Impasse des épicéas se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Impasse des épicéas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Impasse des épicéas se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des cèdres, 82000 Montauban(2,210 €)

impasse des araucarias, 82000 Montauban(2,230 €)

rue des cypres, 82000 Montauban(2,246 €)

route de saint- martial, 82000 Montauban(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 179 Impasse des épicéas

Les biens actuellement en vente autour du 179 Impasse des épicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.