5 impasse des gentianes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des gentianes, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 impasse des gentianes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Prax Paris à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Birac à 936 mètres
Ventes au 5 impasse des gentianes
Les 2 ventes au 5 impasse des gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des gentianes dans son marché local
Prix du 5 impasse des gentianes par rapport à la voie
Sur impasse des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 5 impasse des gentianes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des gentianes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des gentianes se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
