12 Impasse du Doc Lahennec, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Doc Lahennec, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse du Doc Lahennec, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1196 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 777 mètres
Ventes au 12 Impasse du Doc Lahennec
Les 5 ventes au 12 Impasse du Doc Lahennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Doc Lahennec dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Doc Lahennec par rapport à la voie
Sur Impasse du Doc Lahennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 12 Impasse du Doc Lahennec se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Doc Lahennec par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Doc Lahennec se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
