4 Impasse du Doc Lahennec, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Doc Lahennec, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse du Doc Lahennec, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1195 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Doc Lahennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Doc Lahennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Doc Lahennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Doc Lahennec, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Doc Lahennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Doc Lahennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Doc Lahennec dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Doc Lahennec par rapport à la voie
Sur Impasse du Doc Lahennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Impasse du Doc Lahennec se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Doc Lahennec par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Doc Lahennec se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
