2 impasse francois coli, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse francois coli, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 impasse francois coli, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latecoere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège Ingres à 1104 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse francois coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse francois coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse francois coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse francois coli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse francois coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse francois coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse francois coli dans son marché local
Prix du 2 impasse francois coli par rapport à la voie
Sur impasse francois coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 impasse francois coli se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse francois coli par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse francois coli se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
