3 impasse george sand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse george sand, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 impasse george sand, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Clinique Du Pont De Chaume à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 751 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 611 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse george sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse george sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse george sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse george sand dans son marché local
Prix du 3 impasse george sand par rapport à la voie
Sur impasse george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 impasse george sand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse george sand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse george sand se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
