2 impasse germaine richier, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 772 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse germaine richier, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 impasse germaine richier, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdens à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 816 mètres

Ventes au 2 impasse germaine richier

Les 0 ventes au 2 impasse germaine richier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse germaine richier dans son marché local

Prix du 2 impasse germaine richier par rapport à la voie

Sur impasse germaine richier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 impasse germaine richier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse germaine richier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse germaine richier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de bourdens, 82000 Montauban(1,775 €)

chemin de sarraille, 82000 Montauban(2,011 €)

Rue Louise de Bettignies, 82000 Montauban(1,958 €)

rue jean barrera, 82000 Montauban(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse germaine richier

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse germaine richier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1000 m²

160 000 €

Montauban, 82000

71 m²

119 000 €

Montauban, 82000