2 impasse jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse jean bouin, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 26.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 impasse jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 304 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 679 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 932 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 448 mètres
Ventes au 2 impasse jean bouin
Les 2 ventes au 2 impasse jean bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse jean bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse jean bouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse jean bouin dans son marché local
Prix du 2 impasse jean bouin par rapport à la voie
Sur impasse jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 impasse jean bouin se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse jean bouin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
