8 impasse jean cocteau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse jean cocteau, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 impasse jean cocteau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonneuve à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 154 mètres
- - Lycée Créactive à 154 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 177 mètres
- - Ecole élémentaire de Fonneuve à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse jean cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse jean cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse jean cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse jean cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse jean cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse jean cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse jean cocteau dans son marché local
Prix du 8 impasse jean cocteau par rapport à la voie
Sur impasse jean cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 impasse jean cocteau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse jean cocteau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse jean cocteau se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
