1 impasse léonard de vinci, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse léonard de vinci, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 impasse léonard de vinci, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 203 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 266 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse léonard de vinci
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse léonard de vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse léonard de vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse léonard de vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse léonard de vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse léonard de vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse léonard de vinci dans son marché local
Prix du 1 impasse léonard de vinci par rapport à la voie
Sur impasse léonard de vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 impasse léonard de vinci se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse léonard de vinci par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse léonard de vinci se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Montauban et -15.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
