1 impasse louis david, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse louis david, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse louis david, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1045 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 329 mètres
Ventes au 1 impasse louis david
Une vente a été recensée au 1 impasse louis david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse louis david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse louis david, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse louis david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse louis david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse louis david dans son marché local
Prix du 1 impasse louis david par rapport à la voie
Sur impasse louis david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 impasse louis david se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse louis david par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse louis david se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.06 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 1 impasse louis david à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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