23 impasse maurice bellonte, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 impasse maurice bellonte, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 impasse maurice bellonte, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1249 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1249 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 705 mètres
Ventes au 23 impasse maurice bellonte
Les 2 ventes au 23 impasse maurice bellonte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse maurice bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse maurice bellonte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse maurice bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse maurice bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse maurice bellonte dans son marché local
Prix du 23 impasse maurice bellonte par rapport à la voie
Sur impasse maurice bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 impasse maurice bellonte se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse maurice bellonte par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse maurice bellonte se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
