8 impasse morris, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 017 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse morris, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 impasse morris, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larroque à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 629 mètres
- Lycée Créactive à 629 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 703 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 629 mètres

Ventes au 8 impasse morris

Les 0 ventes au 8 impasse morris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 impasse morris dans son marché local

Prix du 8 impasse morris par rapport à la voie

Sur impasse morris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 impasse morris se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse morris par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse morris se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de sucret, 82000 Montauban(2,410 €)

chemin de larroque, 82000 Montauban(2,480 €)

chemin de la fontaine, 82000 Montauban(2,417 €)

rue hergé, 82000 Montauban(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse morris

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse morris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

199 900 €

Montauban, 82000