3 impasse rene daumal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse rene daumal, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 16.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 impasse rene daumal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 321 mètres
- - Lycée Créactive à 321 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse rene daumal
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse rene daumal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse rene daumal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse rene daumal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse rene daumal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse rene daumal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse rene daumal dans son marché local
Prix du 3 impasse rene daumal par rapport à la voie
Sur impasse rene daumal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 3 impasse rene daumal se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse rene daumal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse rene daumal se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
