12 lotissement le clos du rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 lotissement le clos du rossignol, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 lotissement le clos du rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 1077 mètres
Ventes au 12 lotissement le clos du rossignol
Une vente a été recensée au 12 lotissement le clos du rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 lotissement le clos du rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 lotissement le clos du rossignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 lotissement le clos du rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 lotissement le clos du rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 lotissement le clos du rossignol dans son marché local
Prix du 12 lotissement le clos du rossignol par rapport à la voie
Sur lotissement le clos du rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 lotissement le clos du rossignol se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 lotissement le clos du rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 lotissement le clos du rossignol se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
