2 place antoine bourdelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place antoine bourdelle, affiche un prix moyen de 2 350 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place antoine bourdelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Consul Dupuy.
- 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 354 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 434 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 473 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 434 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place antoine bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 place antoine bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place antoine bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place antoine bourdelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place antoine bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place antoine bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place antoine bourdelle dans son marché local
Prix du 2 place antoine bourdelle par rapport à la voie
Sur place antoine bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 place antoine bourdelle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place antoine bourdelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place antoine bourdelle se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place antoine bourdelle à Montauban
Le loyer moyen estimé au 2 place antoine bourdelle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
