21 place du 22 septembre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 place du 22 septembre, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 place du 22 septembre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 22 Septembre à 79 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 602 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 301 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 602 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 place du 22 septembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 place du 22 septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 place du 22 septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 place du 22 septembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 place du 22 septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 place du 22 septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 place du 22 septembre dans son marché local
Prix du 21 place du 22 septembre par rapport à la voie
Sur place du 22 septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 21 place du 22 septembre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 place du 22 septembre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 place du 22 septembre se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 52.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
