10 place marcel lenoir, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place marcel lenoir, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°8 et du 1.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 place marcel lenoir, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 86 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 873 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 71 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 246 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 place marcel lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 place marcel lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place marcel lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place marcel lenoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place marcel lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place marcel lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place marcel lenoir dans son marché local
Prix du 10 place marcel lenoir par rapport à la voie
Sur place marcel lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 10 place marcel lenoir se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place marcel lenoir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 place marcel lenoir se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et -8.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
