14 place marcel lenoir, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 place marcel lenoir, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 place marcel lenoir, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 76 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 843 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 102 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 282 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 14 place marcel lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 place marcel lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place marcel lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place marcel lenoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place marcel lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place marcel lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place marcel lenoir dans son marché local
Prix du 14 place marcel lenoir par rapport à la voie
Sur place marcel lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 14 place marcel lenoir se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place marcel lenoir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 place marcel lenoir se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Montauban et -8.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
