169 quai adolphe poult, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 quai adolphe poult, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°167 et de n°171.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 quai adolphe poult, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 163 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 810 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 43 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 453 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 371 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 169 quai adolphe poult
Aucune vente n'a été recensée au 169 quai adolphe poult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 quai adolphe poult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 quai adolphe poult, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 quai adolphe poult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 quai adolphe poult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 quai adolphe poult dans son marché local
Prix du 169 quai adolphe poult par rapport à la voie
Sur quai adolphe poult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 169 quai adolphe poult se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 quai adolphe poult par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 quai adolphe poult se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 quai adolphe poult à Montauban
Le loyer moyen estimé au 169 quai adolphe poult est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
