37 route de castelsarrasin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 route de castelsarrasin, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 37 route de castelsarrasin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Falguières.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gasseras à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 37 route de castelsarrasin
Aucune vente n'a été recensée au 37 route de castelsarrasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 route de castelsarrasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 route de castelsarrasin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 route de castelsarrasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 route de castelsarrasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 route de castelsarrasin dans son marché local
Prix du 37 route de castelsarrasin par rapport à la voie
Sur route de castelsarrasin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 37 route de castelsarrasin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 route de castelsarrasin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 route de castelsarrasin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
