40 Route de Molières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Molières, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°70 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Route de Molières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippou à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 986 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 986 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1210 mètres
Ventes au 40 Route de Molières
Une vente a été recensée au 40 Route de Molières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Molières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Molières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Molières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Molières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Molières dans son marché local
Prix du 40 Route de Molières par rapport à la voie
Sur Route de Molières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Route de Molières se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Molières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Molières se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
