5 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue adolphe eichtal, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 191 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Ingres à 626 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue adolphe eichtal
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue adolphe eichtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue adolphe eichtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue adolphe eichtal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue adolphe eichtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue adolphe eichtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue adolphe eichtal dans son marché local
Prix du 5 rue adolphe eichtal par rapport à la voie
Sur rue adolphe eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 5 rue adolphe eichtal se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue adolphe eichtal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue adolphe eichtal se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
